Miftah Housing - Dream Big, Pay Small!

الأسئلة الشائعة

في مفتاح، نؤمن بالشفافية ونسعى لجعل تملك المنزل بسيطًا ومتاحًا للجميع. فيما يلي إجابات على أكثر الأسئلة شيوعًا التي نتلقاها من أشخاص مثلك.

نعم! مفتاح مسجلة ومرخصة بالكامل في الإمارات العربية المتحدة. نحن هنا على المدى الطويل ونعمل بشفافية كاملة لضمان راحة بالك.

تعني صندوق مفتاح للإسكان المشترك — نموذجنا الفريد للتمويل السكني بدون فوائد الذي يساعد الأفراد والعائلات على تملك منازلهم من خلال مساهمات شهرية ميسورة.

بكل تأكيد. جميع العقارات تُسلم جاهزة بالكامل — لا داعي للقلق بشأن أي أعمال إضافية.

حالياً، منازلنا تقع في مشاريع مختلفة في دبي من مطورين عقاريين موثوقين.

بما أن منازلنا جزء من مشاريع موحدة، لا يمكن إجراء تعديلات كبيرة. لكن بعد الاستلام يمكنك إجراء تغييرات داخلية بسيطة لتشعر أنه منزلك.

نفهم أن احتياجاتك قد تتغير، لكن بعد بدء المساهمات الشهرية لا يمكن تغيير الوحدة بسبب متطلبات التقارير المالية والضريبية.

نعم، دائماً. سواء دفعت شخصياً أو عبر الإنترنت، ستحصل على إيصال رسمي في كل مرة.

لا، نظام التناوب يمنح الجميع فرصة متساوية. تتم الإدارة بشكل مستقل لضمان العدالة للجميع.

الحياة تحدث. إذا فاتتك دفعة، لن تكون مؤهلاً للسحب السنوي، لكن يمكنك الاستمرار في المساهمة والعودة للدور عند تسوية المتأخرات.

نعم، جميع المساهمات خالية تماماً من الفوائد ومتوافقة مع الشريعة الإسلامية.

حالياً، جميع الأعضاء يدفعون مبلغاً شهرياً ثابتاً حسب نوع الوحدة. نظام التناوب يدار من جهة مستقلة لضمان العدالة — زيادة المساهمة لن تسرع دورك، لكن الانتظام في الدفع يساعدك!

نعم، يمكنك الإلغاء في أي وقت. فقط لاحظ أن رسوم الخدمة والمعالجة المدفوعة غير قابلة للاسترداد.

نعم، يمكن نقل الملكية أو فرصة الحصول على العقار لشخص آخر بموافقة مفتاح.

إذا انسحب أحد من المجموعة، ستعمل مفتاح على استبداله بسرعة بعضو مناسب آخر. قد يتوقف تقدم المجموعة مؤقتاً، لكننا نسعى لتقليل التأخير وضمان العدالة للباقين.

المقيمون في الإمارات بهوية سارية يمكنهم التقديم — والمستثمرون الدوليون الراغبون في تملك عقار في دبي مرحب بهم أيضاً!

في مفتاح، نستخدم نظام التناوب السكني لضمان العدالة والشفافية. كل عام، يحصل الأعضاء المختارون على منازلهم من خلال هذا النظام. الحد الأقصى لفترة الانتظار للحصول على منزل هو 6 سنوات، مع العلم أن العديد من الأعضاء يحصلون على منازلهم في وقت أقصر!

هو نظام عادل يُدار بشكل مستقل ويتم اختيار الأعضاء مرة واحدة سنوياً. كل من يلتزم بالدفع لديه فرصة للاختيار.

مرة واحدة سنوياً. يحصل المختارون على منازلهم بعد السحب السنوي.

لا حاجة لدفعة أولى. لكن هناك رسوم خدمة لمرة واحدة (12,600 درهم) ودفعة رأس مال أولية (20,000 درهم).

تغطي هذه الرسوم تكاليف التشغيل اليومية — رواتب الموظفين، المكاتب، الخدمات اللوجستية، التسويق، وخدمات الدعم. كما يوجد رسم خدمة شهري بقيمة 210 درهم.

هذه أول مدخراتك لسداد المنزل وتذهب مباشرة لصندوق مساهمتك العقارية.

نعم، جميع المساهمات تودع في حسابات ضمان معتمدة من دائرة الأراضي والأملاك وتدار من بنوك مرخصة. هذه الأموال محمية ولا تصرف إلا عند تحقيق مراحل المشروع.

هو حساب بنكي آمن يخضع لقانون دولة الإمارات (القانون رقم 8 لسنة 2007) لحماية المشترين وضمان استخدام المطورين للأموال بشكل مسؤول.

نعم! خلال فترة الإطلاق نقدم خصم 50% على رسوم الخدمة ورأس المال الأولي. أي 6,300 درهم بدلاً من 12,600 للخدمة و10,000 بدلاً من 20,000 لرأس المال.

تختلف حسب نوع الوحدة:

استوديو: 1,450 درهم/شهرياً
غرفة نوم: 2,000 درهم/شهرياً
غرفتان نوم: 3,300 درهم/شهرياً
3 غرف نوم: 5,500 درهم/شهرياً

مدة السداد 20 سنة.

لا توجد رسوم خفية من مفتاح. أي رسوم إضافية ستكون فقط من الجهات الحكومية أو البنوك عند نقل الملكية.

نعم! بمجرد استلامك للمنزل يمكنك السكن فيه مع الاستمرار في دفع الأقساط الشهرية.

نعم، هناك رسم تخصيص لمرة واحدة حسب نوع الوحدة:

استوديو: 20,000 درهم
غرفة نوم: 30,000 درهم
غرفتان نوم: 40,000 درهم
3 غرف نوم: 50,000 درهم

النطاق العام للمساحات:

استوديو: 350–400 قدم مربع
غرفة نوم: 500–700 قدم مربع
غرفتان نوم: 800–1100 قدم مربع
3 غرف نوم: 1200–1400 قدم مربع

نعم، الدفعات الشهرية تُحدد بناءً على الحد الأدنى لمساحة كل فئة حتى استلام المنزل. إذا كان منزلك أكبر من المساحة الأساسية عند الاستلام، قد يتم تعديل الدفعات قليلاً.

ستدفع حوالي 36% من قيمة المنزل خلال أول ست سنوات. الباقي (64%) يُدفع على مدى 14 سنة إضافية — بدون فوائد.

يمكنك الاختيار بين خيارين:

شراء فردي — تدفع بمفردك.
شراء جماعي — تنضم لمجموعة لتقاسم التكلفة.

عادةً ما تتكون المجموعات من 4 أو 8 أو 12 شخصاً. يدفع كل عضو حصته، مما يجعل الأمر أكثر سهولة — مثالي لذوي الدخل المحدود.

ليس بالضرورة! فقط اختر حجم المجموعة المناسب لميزانيتك، وستقوم مفتاح بضمك مع أعضاء آخرين.

سنوافيك بكل جديد عبر البريد الإلكتروني، الرسائل النصية، ولوحة التحكم الخاصة بك على بوابة مفتاح. كما أن فريق الدعم لدينا جاهز دائماً لمساعدتك.

منزلك الأحلام في دبي

ينتظرك

لماذا تختار Miftah Housing؟

تسليم المنزل مضمون

مدفوعات بدون فائدة

مدفوعات شهرية بسيطة

خيارات مرنة

تسجيل مبكر - خصم 50%!

رسوم التسجيل

عرض موسم الإطلاق

اختر منزلك المثالي

استوديو

غرفة نوم واحدة

غرفتي نوم

ثلاث غرف نوم

الأسئلة الشائعة

هل أنت مستعد لبدء رحلتك؟

إنشاء حسابك

تسجيل الدخول إلى حسابك